Die Planungen für eine Erweiterung eines Gewerbegebiets im Ortsteil Thenn des Marktes Wartenberg gehen bis ins Jahr 2018 zurück.
Nach langwierigen Verhandlungen mit den betroffenen Grundstückseigentümern und mehreren Umplanungen, konnte die Umsetzung der südlichen Erweiterung schließlich im Herbst 2022 mit den Oberbodenarbeiten für die archäologischen Untersuchungen in Angriff genommen werden. Die eigentlichen Arbeiten begannen im April 2023 mit dem Bau des Schmutzwasserkanals.
Die Erschließung erfolgt über eine 6,50 m breite Straße mit einem einseitigen 1,50 m breiten Gehweg. Der neue Schmutzwasserkanal wurde an einen vorhandenen Pumpschacht im Gewerbegebiet angeschlossen.
Zum Anschluss an die Wasserversorgung wurde eine fast 1 km lange Leitung von der benachbarten Ortschaft Manhartsdorf hergestellt und zu einer Ringleitung mit der Wasserleitung im bestehenden Gewerbegebiet geschlossen.
Da im Umgriff des Gewerbegebietes ein gut durchlässiger Untergrund ansteht, wurde von Anfang an eine vollständige Versickerung des anfallenden Oberflächenwassers angestrebt. Hierzu wurden auf nahezu der gesamten Länge der Erschließungsstraße Sickermulden angelegt. Eine weitere Sickermöglichkeit entstand durch eine Notüberlaufmulde zwischen Erschließungsstraße und einem westlich verlaufenden Graben.
Um die für die Sickereinrichtungen erforderlichen Flächen zur Verfügung zu haben, wurde bereits bei der Erstellung des Bebauungsplanes mitgewirkt.
Eine große Herausforderung für die bauausführende Firma war der hohe Grundwasserstand, welcher zum Bau des Schmutzwasserkanals abgesenkt werden musste. Die gute Sickerfähigkeit des Bodens konnte durch die leistungsfähige Wasserhaltung bestätigt werden. Erschwerend kam das ungewöhnlich nasse Aprilwetter mit der doppelten durchschnittlichen Niederschlagsmenge hinzu. Trotz kiesigem Untergrund und Auffüllung war die Baustelle zeitweise nicht befahrbar.
Befestigte Flächen: ca. 3.000 m²
Schmutzwasserkanal: ca. 210 m
Wasserleitung: ca. 980 m
Fakten
Auftraggeber: Markt Wartenberg/Wasserzweckverband Berglerner Gruppe
Ausführung: April bis September 2023
Ort: Wartenberg OT Thenn
Leistungen: Planung, Ausschreibung, örtliche Bauüberwachung, Bauoberleitung
